能否把房子过户给一个7岁的孩子?

宁海律师 2025-03-25
可以把房子过户给7岁孩子,但需法定代理人代理。依据《民法典》,7岁孩子为无民事行为能力人,房产过户需由法定代理人(如父母)代为办理。不及时处理可能导致产权不清晰,引发后续法律纠纷。
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房子过户给7岁孩子,常见处理方式为赠与或买卖。选择方式时,需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与通常税费较低,但未来可能涉及更多税务问题;买卖则手续相对简单,税费也可能更合理。
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可以过户。具体操作:1.赠与方式需签订赠与合同,办理公证,然后到房管局过户。2.买卖方式需签订买卖合同,明确价格等条款,同样到房管局办理过户。注意,无论哪种方式,都需法定代理人全程参与。

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