地暖漏水问题出现时，维修责任归谁？

地暖漏水责任视情况而定，可能由开发商、业主或住户承担。依据《物业管理条例》等规定，保修期内由开发商负责；过保修期非人为损坏，业主共担；住户不当造成，住户自负。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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地暖漏水问题可通过协商、调解、诉讼解决。协商是首选，双方直接沟通或邀第三人调解；协商不成，可向调解委员会申请调解；仍无法解决，则申请仲裁或提起诉讼。
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地暖漏水责任分情况处理。1.保修期内漏水，直接联系开发商维修。2.过保修期且非人为损坏，与物业、业主协商共同承担维修费。3.住户原因造成漏水，自行承担维修费用，并与受损方协商赔偿。4.若协商不成，可申请调解或提起诉讼，按诉讼流程操作。