空置房缴纳70％物业费有什么依据

关于空置房缴纳70%物业费的问题，其依据来源于《城市房地产开发经营管理条例》。根据该条例，对于已竣工但尚未出售或由于建设单位原因未交付的物业，物业服务费用由建设单位全额承担。但在实际操作中，部分地区规定空置房的物业费可以按70%的比例交纳。
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缴纳70%的空置房物业费是一种常见的处理方式。业主应当向物业或相关部门主动提交空置申请，以确保按照法律规定的比例缴纳费用。如果物业方面不认可，您可以依据《民法典》来维权，或者咨询专业律师以获取法律帮助和支持。
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对于空置房的物业费缴纳，处理时需要考虑不同情况。一是已办理产权证或购房合同明确面积的情况下，按照法定产权面积计收物业费；二是空置房一般可以享受物业费的折扣，如70%的优惠；三是如果在缴纳物业费过程中遇到侵占问题，应当首先与物业方面进行沟通和解决，然后按照约定缴纳费用；四是长期不缴物业费可能会面临法律诉讼和额外的费用。在具体操作时，请根据当地的法律法规和实际情况进行判断。