抑郁症签定房屋买卖合同有效吗

法律分析：认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。抑郁症不是行为能力受限制的疾病，病人签署的买卖合同合法有效。卖房子，需要有房产证，契税证，土地证，贷款还清，无抵押，由房产证登记人和配偶，一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起和买家签署合同，办理过户。
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你好！需结合具体的情况分析，如果该房屋本就是对方的个人财产那么其是有权处分的，如果是夫妻共同财产，该房是登记在出卖方的名下的且买方是善意取得，那么就是有效的
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如果房屋产权登记的是你，且该房屋有土地使用证和房产证，则合同是有效的